CÁC TIN TỨC THỜI SỰ HÀNG NGÀY NGOÀI XÃ HỘI!!!

[The_dealth1405]

'Giá dầu đang vượt dự tính của Chính phủ'​

"Chính phủ tính toán không tăng giá xăng đến tháng 6 với điều kiện giá dầu thế giới 100-110 USD một thùng. Nhưng hiện giá dầu lên mức kỷ lục 120 USD", Phó thủ tướng Nguyễn Sinh Hùng chia sẻ với VnExpress sáng nay.

- Giá dầu thế giới đang ở mức 120 USD một thùng, số tiền bù lỗ xăng vượt ngoài tính toán của Chính phủ. Xin hỏi Phó thủ tướng, mục tiêu không tăng giá xăng đến tháng 6 sẽ được xem xét thế nào?

- Giá dầu đang vượt giới hạn tính toán và Chính phủ đang phải tiếp tục theo dõi để cân đối với nguồn lực. Chúng ta sẽ cố gắng kìm giữ giá xăng, đồng thời tăng cường chống buôn lậu.

Tôi biết, làm như vậy đi ngược nguyên tắc thị trường nhưng chúng ta phải đặt lợi ích cao hơn là kiềm chế lạm phát. Chính phủ sẽ tiếp tục bao cấp một thời gian, sức còn chịu đựng được đến đâu ta cố gắng đến đó.

- Năm nay Chính phủ dự tính dành hơn 12.000 tỷ đồng bù lỗ xăng dầu. Nhưng nếu giá dầu tiếp tục leo thang, Phó thủ tướng sẽ nói gì về khả năng kìm giữ giá xăng đến tháng 6?

- Sau khi đạt mức 120 USD, giá dầu đang có xu hướng giảm, chúng ta phải tính mặt bằng giá đến tháng 6. Nguyên tắc của Chính phủ là phải cố gắng kiềm chế lạm phát, sức còn đến đâu phải cố giữ giá xăng. Thời cơ thích hợp chúng ta lại đi theo nguyên tắc thị trường, thực hiện lộ trình thị trường một cách thích hợp.

- Nhiều chuyên gia đang lo ngại sau thời gian dài bị kìm giữ, đến tháng 6 tới, xăng dầu và nhiều mặt hàng khác sẽ đồng loạt tăng giá. Như vậy, nỗ lực của Chính phủ trong việc kiềm chế tăng giá tiêu dùng sẽ không đạt được?

- Chính phủ phải điều hành một cách mềm mại, tính toán kỹ. Mục tiêu đặt ra là chỉ số giá tiêu dùng phải giảm dần. Thí dụ mức cao nhất từ đầu năm đến giờ là 3,6% nhưng các tháng sau đã giảm. Tuy nhiên, trong điều hành giá có ảnh hưởng từ bên ngoài, có những lúc bất khả kháng thì mình phải mềm mại, đến giới hạn thì chúng ta lại tiếp tục điều hành theo thị trường.

Hiện nay giá một số mặt hàng của Việt Nam thấp hơn các nước dẫn đến buôn lậu. Ví dụ xăng, than giá ngoài nước cao, trong nước thấp. Gạo cũng vậy, nếu mình không chống được buôn lậu thì giá gạo trong nước cũng sẽ lên. Do đó, muốn kiềm chế giá, chúng ta phải vừa quản lý giá, vừa kiểm soát nạn buôn lậu, đồng thời phát huy thế mạnh xuất khẩu.

- Vậy theo Phó thủ tướng, những mặt hàng nào có thể tăng giá sau tháng 6?

- Chính phủ sẽ điều chỉnh theo kinh tế thị trường, tính tóan có lộ trình với những mặt hàng then chốt như dầu, gạo, xi măng, sắt thép... Có những mặt hàng giá lên xuống không ảnh hưởng lớn đến đời sống nhân dân như ôtô nhưng có mặt hàng ảnh hưởng đời sống người dân như gạo.

Ví dụ nếu giá gạo tăng, người trồng lúa để bán có lợi nhưng người trồng lúa chỉ đủ ăn thì không được lợi. Do đó, phải tính toán cân bằng lợi ích, không chỉ nói một chiều là thế giới đang cần gạo, mình là nước xuất khẩu gạo thì cho giá tăng để bán.

- Trong báo cáo trước Quốc hội sáng nay, tại sao Chính phủ không đưa ra chỉ số giá tiêu dùng năm nay - vấn đề mà nhiều cử tri quan tâm?

- Trong lúc chỉ số giá tiêu dùng đang quá cao, không nên nói một cách cụ thể quá, tùy tình hình mà dự báo.

 

[The_dealth1405]

Xe buýt húc liên hoàn 5 taxi​

Sáng nay, khi 5 chiếc xe taxi loại 4 chỗ đang chờ đèn giao thông tại ngã tư Tôn Thất Tùng - Nguyễn Trãi, phường Bến Thành, quận 1, TP HCM thì bất ngờ bị xe buýt húc mạnh từ sau.

Tại hiện trường, những chiếc xe taxi đấu đầu vào đuôi nhau, toàn bộ phần đầu và đuôi xe đều bị hư hỏng nặng. Gần 20 hành khách trên xe buýt và xe taxi hoảng hốt trước tai nạn bất ngờ và phải đón xe khác để di chuyển. Trong đó, một vị khách nữ (khoảng 40 tuổi) trên xe taxi do tài xế Lê Văn Dũng điều khiển bị ngất xỉu tại chỗ được người dân đưa vào bệnh viện Sài Gòn cấp cứu.

Chiếc xe buýt chạy tuyến Bến Thành - Đầm Sen - Khu công nghiệp Tân Bình do tài xế Hồ Chí Cường điều khiển. Tai nạn xảy ra làm tuyến đường Tôn Thất Tùng bị kẹt xe gần 1 giờ đồng hồ.

Cảnh sát giao thông quận 1 đang làm rõ nguyên nhân vụ tai nạn trên.

 

[The_dealth1405]

Cưỡng bức người yêu của bạn​

Nữ sinh viên 20 tuổi "thoát" được sàm sỡ của Dương Quốc Hảo tại nghĩa địa giữa đêm tối, nhưng lại bị hắn ép vào nhà nghỉ, rồi khóa trái cửa.

Theo kết quả xác minh, tối 4/5, chị Mến (sinh viên tại Thái Nguyên) cùng bạn trai và bạn của anh này là Dương Quốc Hảo (21 tuổi, phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên) đi xe máy tới nhà một người khác chơi, uống rượu.

22h cùng ngày, ba người ra về. Lúc này, bạn trai của Mến đã say, Hảo đưa anh này về nhà trước, rồi chở Mến về ký túc xá. Dọc đường, Hảo tạt xe vào nghĩa địa ở khu vực đường tàu Gia Sàng. Gã thanh niên lao vào ôm Mến... Cô gái chống cự, yêu cầu phải chở về trường.

Hảo vờ nghe theo, nhưng đi lòng vòng... rồi dừng trước một nhà nghỉ ở gần đó, tiếp tục giở trò sàm sỡ. Mến bỏ chạy, nhưng bị tóm lại. Hảo tát cô 2 cái và ép phải đi vào trong. Hắn khóa chặt cửa phòng để thực hiện hành vi đồi bại.

Nhân lúc "yêu râu xanh" ngủ say, Mến mở cửa chạy ra ngoài kêu cứu. Tại Công an thành phố Thái Nguyên, Hảo đã khai nhận toàn bộ hành vi.

 

[The_dealth1405]

Những sự thật thú vị về bộ não​

Liệu não to có khiến bạn thông minh hơn? Người mù nghe thính hơn người thường? Có rất nhiều bí mật đáng ngạc nhiên về não người mà chúng ta chưa được biết đến.

Sự thật: Xem một bức ảnh còn khó hơn chơi cờ

Khi các nhà khoa học máy tính thử viết chương trình mô phỏng khả năng con người, họ tìm thấy khá dễ để bắt máy tính tuân theo logic và làm các phép tính phức tạp, tương tự như đi các nước cờ - nhưng lại rất khó để bắt máy tính hiểu được nó đang nhìn cái gì trong một bức hình.

Chương trình máy tính tốt nhất ngày nay có thể đánh bại một đại kiện tướng, nhưng bất kỳ một em bé nào cũng đánh bại phần mềm hàng đầu trong việc khám phá thế giới hình ảnh.

Nguyên nhân bắt nguồn từ sự khó khăn trong việc nhận ra các vật thể riêng biệt. Bạn chỉ có thể cảm nhận được sự mập mờ này khi bạn nhìn qua loa một vật gì đó khiến bạn tưởng nhầm - giống như một tảng đá ở giữa đường tối bỗng hóa ra là một con mèo.

Sai lầm: Bạn chỉ sử dụng khoảng 10% bộ não

Thực tế, ngày nào bạn cũng tận dụng toàn bộ trí não. Sự thật là kể cả những nhiệm vụ đơn giản nhất cũng tạo ra hoạt động trong cả bộ não.

Sự thật: Ngáp đánh thức não

Chúng ta thường gắn hành động ngáp với sự buồn ngủ và chán chường, nhưng thực tế hành động đó giúp thức tỉnh chúng ta. Nó sẽ mở rộng khí quản, đưa không khí vào trong phổi và oxy vào trong máu, giúp chúng ta tỉnh táo hơn.

Ngáp cũng lây lan. Không ai rõ vì sao, nhưng có thể đó là lợi thế giúp mỗi người truyền cho nhau thông báo cần cảnh giác.

Sai lầm: Người mù nghe rõ hơn

Trong các cuộc kiểm tra, người mù không phát hiện những âm thanh yếu tốt hơn người khác. Nhưng người mù có trí nhớ tốt hơn. Do họ không thể dựa vào hình ảnh để nhận biết các vật, họ phải ghi nhớ liên tục, nên mài giũa thêm khả năng ghi nhớ không gian.

Họ cũng thực hiện tốt hơn các bài tập ngôn ngữ, bao gồm hiểu được nghĩa của câu, chỉ ra nguồn gốc của âm thanh - một cách giúp họ xác định vị trí của vật thể.

Sự thật: Trò chơi điện tử giúp bạn linh hoạt hơn

Thế giới hiện đại tràn ngập các hoạt động không ngừng nghỉ - tin nhắn, email, video game, và tất cả dường như xảy ra đồng thời. Nếu bạn hơn 30 tuổi, bạn có thể tự hỏi tại sao bọn trẻ không bị ngộp thở bởi tất cả những hoạt động này. Nhưng não của chúng đơn giản đã được rèn luyện để đối phó với điều đó. Những hoạt động đa di năng kéo dài sẽ gia tăng khả năng của con người trong việc chú ý tới nhiều thứ cùng một lúc.

Một trong những nguồn của dạng hoạt động này chính là các trò chơi điện tử, trong đó mục tiêu là bắn được nhiều kẻ thù càng tốt trước khi chúng bắn hạ chúng ta. Các trò chơi kiểu này yêu cầu người chơi phải phân bổ sự chú ý trên khắp màn hình, đồng thời nhanh chóng phát hiện và phản ứng với sự kiện.

Vì vậy cho con trẻ chơi game điện tử không hẳn là một điều xấu

Sai lầm: Não to khiến bạn thông minh hơn

Kích cỡ bộ não không phản ánh trí thông minh của bạn. Xét cho cùng, não Einstein không hề to hơn não của một người bình thường.

Tuy nhiên, nghiên cứu cho thấy trí thông minh của chúng ta phụ thuộc vào thời điểm các khớp thần kinh được hình thành. Các khớp thần kinh này phát triển và co lại trong suốt thời thơ ấu và dậy thì, và mô hình của quá trình này sẽ ảnh hưởng tới trí thông minh.

Sự thật: Tập thể dục giúp não khỏe mạnh

Hãy quên đi các trò chơi đố chữ hay sudoku, hoạt động thể chất mới giúp não bạn khỏe mạnh khi về già.

Khi hệ tuần hoàn của bạn già đi, lượng máu cung cấp tới các tế bào thần kinh bị sụt giảm, khiến chúng thiếu đi lượng oxy và glucose cần thiết. Tập thể dục thường xuyên sẽ gia tăng số lượng mạch máu nhỏ trong não, từ đó đẩy mạnh lượng cung cấp oxy và glucose tới tế bào thần kinh.

Thực tế, tập thể dục là điều duy nhất có ích để duy trì năng lực nhận thức khi về già. Những ai từng là vận động viên suốt quãng đời trẻ tuổi sẽ có năng lực trí não tốt hơn những người ít hoạt động trong cùng độ tuổi.

Để đạt hiệu quả, nên tập thể dục mỗi lần 30 phút, vài lần trong tuần, nhưng không nhất thiết phải thật mạnh mẽ.

Sự thật: Não bạn có công suất không bằng một bóng đèn tủ lạnh

Thông điệp giữa các tế bào não và toàn bộ cơ thể được truyền tải bởi điện - nhưng chỉ với lượng rất nhỏ. Não người chỉ sử dụng khoảng 12 watt điện năng, ít hơn năng lượng để thắp sáng một bóng đèn phía sau tủ lạnh.

Mặc dù bộ não tỏ ra khá hiệu quả, nhưng nó cũng rất lãng phí. Chỉ chiếm 3% cân nặng cơ thể, nhưng lại tiêu tốn 1/6 năng lượng toàn bộ cơ thể.

Sai lầm: Nghe nhạc Mozart khiến trẻ thông minh hơn

Không có bằng chứng khoa học nào cho điều này.

Sai lầm bắt đầu từ năm 1993, khi tạp chí khoa học Nature đăng tin rằng nghe 10 phút một bản sonata của Mozart sẽ thúc đẩy khả năng thực hiện bài kiểm tra tư duy của các sinh viên đại học.

Ý tưởng được nhắc lại vài năm sau đó bởi một thống đốc bang của Mỹ. Ông đã cho các thành viên nghị viện nghe bản Ode To Joy của Beethoven và yêu cầu 100.000 USD để gửi các đĩa nhạc cổ điển cho các bà mẹ mới sinh con trong bang.

Hiệu ứng Mozart bắt nguồn từ đó - bất chấp thực tế rằng chưa ai kiểm chứng điều đó trên trẻ em. Nhưng ý tưởng nhạc cổ điển khiến trẻ thông minh hơn đã được nhắc đi nhắc lại trên các tạp chí, sách vở, tài liệu và các câu chuyện về hiệu ứng nhạc Mozart đối với sinh viên được thay thế bằng trẻ sơ sinh.

Nhưng cho dù nhạc cổ điển không cải thiện trí não cho trẻ thì nó cũng khuyến khích chúng chơi nhạc. Những trẻ em học một loại nhạc cụ sẽ có khả năng tư duy không gian tốt hơn.

Sự thật: Những giai điệu ngớ ngẩn rất khó quên

Không có gì khó chịu hơn một câu hát nào đó cứ lặp đi lặp lại trong đầu bạn. Nguyên nhân bắt nguồn từ khả năng ghi nhớ các chuỗi sự kiện của não.

Chúng ta cần phải ghi nhớ một loạt các sự kiện hằng ngày, từ việc pha cà phê buổi sáng tới con đường cần đi để đến nơi làm việc.

Khả năng ghi nhớ này khiến cuộc sống hằng ngày diễn ra xuôn sẻ. Và khi bạn nghĩ về một giai điệu bài hát nào đó, não bạn cũng tự động gắn nó vào trong chuỗi sự kiện đó. Điều này khiến bạn luôn nhớ lại câu hát và tiếp tục tăng cường sự ghi nhớ. Chính chu kỳ này giúp bạn lưu giữ các ký ức.

Một cách để loại bỏ mô hình này là nghĩ đến một sự kiện khác để thay thế cho dữ kiện cũ. Vì vậy hãy tìm một bài hát khác và hy vọng rằng nó sẽ dễ chịu hơn là giai điệu khó chịu kia.

Thực tế: Bạn không thể cù chính mình

Lý do là bởi não bạn tập trung vào những điều đang xảy ra ở thế giới bên ngoài, để ngăn chặn việc những tín hiệu quan trọng bị chìm nghỉm trong mớ hỗn độn các cảm giác do chính hành động của bạn gây ra. Chẳng hạn, bạn sẽ không nhận ra sự tiếp xúc của tất trên chân, nhưng bạn lại nhận ra một cái vỗ lên vai. Mọi người sẽ không thể cảm nhận được cảm giác nhột do mình tạo ra bởi não biết rằng chính tay bạn làm điều đó.

 

[O2XDAEXEC]

Chà,không có thời gian đọc báo mà vào đây cũng nắm được nhiều tình hình nhỉ!?

 

[CongNam]

Những tin này thật bổ ích.

 

[PhuongAnh]

Trào lưu “em yêu chị”​

Nhiều 9X chưa kịp trẻ đã bị gọi là “phi công trẻ” khi cặp kè cùng các "em" lớn hơn mình vài tuổi…

Với lối sống nhanh, vội và hiện đại, giới trẻ ngày nay thích nghi với trào lưu mới - "tình-chị-em" - rất dễ dàng. Nếu quay ngược thời gian về quá khứ 10 năm trước có vẻ còn lạ lẫm thì giờ đây những mối tình kiểu này là chuyện hoàn toàn bình thường, thậm chí còn mới lạ và hấp dẫn nhiều người.

Đa số người được hỏi cho rằng tình yêu “chị em” chỉ tồn tại khi không phải tiếng sét. Hai người chỉ có thể “chịu đựng” và “yêu thương” nhau sau quá trình bén duyên dài, tình cờ và tự nhiên.

Phương Chi, lớp 11 trường Việt Đức đang có tình ý với một “bạn” sinh năm 93 chia sẻ: “Hai đứa quen nhau tình cờ, qua bạn bè giới thiệu, mình đi ăn sinh nhật cô bạn và cũng là chị họ cậu ấy. Phải mất gần 2 tháng mới chấp nhận và thổ lộ tình cảm. Ở bên cậu ấy thấy rất hồn nhiên và yên tâm, thậm chí thấy 2 người hiểu nhau đến lạ. Chỉ có điều khi có khúc mắc thì dỗi rất lâu nhưng thường vẫn là cậu ấy chủ động làm lành trước!”.

Còn Quang Anh, một “phi công trẻ” học lớp 10 thú nhận: “Cơ bản tình cảm xuất phát từ những gì khó đoán bắt được trước. Nhìn mấy em cấp 2 chụp ảnh phồng mồm trợn má đôi lúc cũng thấy rung động nhưng quả thật không ở gần mấy em ý được. Tình tình quá trẻ con, đỏng đảnh mà mình lại chúa ghét mấy kiểu công chúa ấy.

Ngay khi gặp bạn gái hiện tại, mình đã có cảm giác bị cuốn hút, đơn giản vì sự dịu dàng và biết chăm sóc người khác của cô ấy. Sau này càng tìm hiểu càng thấy 2 người hợp nhau. Bọn mình đã được 3 tháng chính thức rồi, ban đầu bạn bè cũng lời ra tiếng vào nhưng dần cũng quen, còn vun vào ý chứ”.

Thiên hạ xì xào vẫn xì xào, thậm chí đến tai phụ huynh, tìm đủ mọi cách ngăn cấm nhưng họ vẫn cứ yêu, thậm chí không thoát khỏi nguyên lý càng khó khăn càng yêu nhiều và tha thiết. Người ngoài cuộc thì có những nhận xét bâng quơ: “Yêu chị hay yêu bạn cũng như nhau cả thôi. Thời buổi hiện giờ điều đó đâu còn quan trọng. Cả mấy chục năm trước, bà hơn tuổi ông, đến mẹ lại hơn bố, bây giờ con cái tiếp tục truyền thống cũng chẳng có gì mà ngăn cấm”.

Những chuyện tình này lại càng thành trào lưu khi các bộ phim gây sốt gần đây đề cập khá nhiều đến đề tài này như “Lời cầu hôn thứ 2, Nàng Kim Sam Soon, Mùa xuân của Dal-Ja…” hay sắp tới là “Chúc mừng tình yêu của đôi ta” với mối tình phải gọi là mẹ-con chứ không phải chị-em khi "nàng" là mẹ bạn và hơn chàng đến... 2 giáp.

Không thể phủ nhận tầm ảnh hưởng từ phim ảnh và thần tượng tới đời sống của teen là rất lớn. Nhưng điều đó cũng dễ dẫn đến những suy nghĩ sai lệch về tình yêu học trò.

Duy - cùng lớp với Quang Anh - cho biết: “Riêng mình tuy chưa có mảnh tình nào vắt vai nhưng lại không bao giờ tin chuyện tình chị em có thể kết thúc tốt đẹp. Không riêng gì Quang Anh, bạn mình phải có đến 4, 5 đứa yêu kiểu này, có đứa chấm dứt ở tháng thứ 6 vì bị đá, có đứa chán quá nói chia tay khi mới được chục ngày ngỏ lời”.

Nhiều người chọn yêu “chị gái” vì muốn đuổi kịp trào lưu, như thấy hoa khôi nào ưng mắt là tấn công ngay, cũng bài bản và giàu kinh nghiệm không thua kém các đàn anh. Cưa cẩm xong đi cùng nhau mấy hôm lại chán, rồi chia tay với lý do bị cai quản và chăm sóc còn hơn ở nhà! Dĩ nhiên, đó không phải là tất cả. Cũng có nhiều đôi đũa lệch đi cùng nhau tới đích cuối cùng nhưng số đông đều không giữ được những kỷ niệm đẹp sau khi "tạm biệt một cuộc tình”.

Teen hãy nhớ, đừng bao giờ đánh đổi quãng thời gian đi học bằng những cảm xúc, hành động vội vàng, nông nổi để phải thất vọng và hối tiếc. Bạn sẽ không tránh được tình cảm khi nó đến nhưng cũng đừng quá vồ vập, biến mình trở thành con rối của trào lưu.

 

[PhuongAnh]

Hành trình bán thận qua lời người môi giới​

Bà Nguyễn Thị Thúy kể, mình từng môi giới cho nhiều người đi Trung Quốc bán thận thành công, trừ trường hợp sinh viên bị liệt não Tô Công Luân.

Theo tường trình của bà Thúy, 57 tuổi, tạm trú tại quận Gò Vấp, TP HCM, gửi cho công an TP HCM, bà quê Bình Thuận, sống bằng nghề bán máu chuyên nghiệp và bán cà phê, hoa đám ma trước cổng Bệnh viện 175, TP HCM, gần 20 năm nay.

Trong quá trình đi bán máu tại bệnh viện và Trung tâm huyết học TP HCM, bà Thúy quen một người đàn ông chừng 40 tuổi, quê miền Tây, cũng là dân bán máu chuyên nghiệp tên Tám. Bẵng đi một thời gian không gặp, một hôm Tám đột ngột xuất hiện lại trong điệu bộ của người giàu có. Tám cho những người cùng hội cùng thuyền khi xưa biết, mới đi bán thận bên Trung Quốc về, được 70 triệu đồng, rồi vạch bụng chỉ cho mọi người xem vết sẹo dài để làm tin.

Bà Thúy năn nỉ Tám giới thiệu mối bán thận để có tiền nuôi con ăn học, nhưng bị từ chối vì đã quá già. Tuy nhiên, sau đó Tám rủ bà Thúy gia nhập đường dây mua bán thận với vai trò người dẫn mối. Theo lời Tám, tổng trị giá mỗi trái thận được 100 triệu đồng. Nếu bán thành công được 70 triệu đồng, nhưng sẽ chỉ nhận 50 triệu đồng vì phải trừ chi phí, ăn ở, sinh hoạt của họ trong thời gian ở Trung Quốc. Còn bà Thúy được chia mỗi trường hợp 5 triệu đồng.

Thấy không phải làm gì mà kiếm được bạc triệu, trong quá trình bán café cho những người đi án máu, bà Thúy bắt đầu đánh tiếng mình có mối đi bán thận bên Trung Quốc. Khoảng tháng 12/2007, bà gom được năm người đồng ý là Sơn, Cúc, Hiền, Tuấn và Luân.

Riêng trường hợp Luân, bà Thúy mới quen biết được vài hôm trước ngày đi Trung Quốc. Trước đó, Luân có giới thiệu thêm người yêu mình là Minh cùng bán thận nhưng bà Thúy gạt đi vì cho rằng cô này mới 17 tuổi, còn quá trẻ.

Sau đó, 5 người được bà Thúy giới thiệu cùng Tám lên đường đi Hà Nội. Nhóm 6 người này tiếp tục bắt xe xuống Lạng Sơn, qua cửa khẩu Hữu Nghị, đến Bằng Tường rồi đi vào Quảng Châu - Trung Quốc. Đến đây, Tám giao người cho một ông gốc Việt làm bác sĩ tên là Phong, rồi quay về Việt Nam tìm mối bán thận tiếp. Theo Tám, ông Phong đã nhập quốc tịch Trung Quốc, đang giữ một chức vụ gì đó ở Quân y viện và Tổng y viện tỉnh Quảng Châu.

Hai tuần sau, 3 người cùng đi bán thận với Luân là Sơn, Cúc, Tuấn đã quay về Việt Nam, khỏe mạnh và có tiền, riêng Luân và Hiền không có tin tức gì. Nóng ruột, bà Thúy ép Tám gọi điện sang Trung Quốc để hỏi thăm tình hình Luân thì được ông Phong cho biết, Luân bị tai biến sau ca phẫu, phải điều trị, còn Hiền ở lại chăm sóc Luân.

Lo sợ, bà Thúy đề nghị Tám phải đưa bà và Minh, người yêu Luân, sang Trung Quốc. Tám đã đưa cho bà 6 triệu đồng, rồi chỉ đường đi. Tại đây, họ được một phụ nữ tên Mùi, nói giỏi tiếng Việt, do ông Phong cử đến đón và cho ăn uống. Lúc đó, bà Thúy nghe tin mẹ lên cơn đau tim nặng, khó qua khỏi nên được ông Phong cho 500 nhân dân tệ, thông qua bà Mùi, để quay về Việt Nam, còn Minh tiếp tục sang Quảng Châu tìm Tô Công Luân.

Khoảng 5 tuần sau, bà Thúy biết tin Minh đã đưa Luân về nước. Ban đầu Minh giấu gia đình Luân, đưa người yêu về thẳng Phan Rang. Sau đó thấy Luân bệnh nặng trầm trọng, nên lại đưa ngược lên TP HCM, tá túc nhờ ở nhà bà Thúy. Sau 2 ngày, thấy Luân ngày càng yếu, bà Thúy và Minh đưa Luân tới bệnh viện Chợ Rẫy, với lời khai bệnh ban đầu là bị tai nạn trong thời gian đi xuất khẩu lao động ở nước ngoài.

Thời gian này, do cả Minh và bà Thúy đều không có tiền chữa trị, nên bà liên tục điện thoại cho Tám đề nghị phải có trách nhiệm, nhưng người đàn ông này không tới, tắt máy điện thoại rồi bặt tin.

Tiếp xúc với VnExpress ngày 6/5, bà Thúy cho biết, đội 5, công an TP HCM đã bà mời lên lấy lời khai, rồi cho về, và hiện chưa bị xử lý gì. Sau vụ việc Tô Công Luân, bà bị rối trí nên chỉ nghỉ ở nhà, không đi bán máu, bán café trước cổng bệnh viện nữa.

“Tôi cứ nghĩ bán thận cũng được phép như bán máu của mình thôi, chứ có biết thế là vi phạm pháp luật đâu. Tôi nghèo, nên thấy người đồng cảnh thì giới thiệu cho người đi bán thận, họ được nhiều tiền, còn mình thì cũng được chút hoa hồng, chứ đâu ngờ thằng Luân đến nông nỗi này”, bà Thúy nói.

Bà Thúy cũng cho biết, sau 5 người đi Trung Quốc đợt đầu, trong đó có Luân, bà có giới thiệu cho Tám 5 người nữa. Năm người này sau đó cũng sang Trung Quốc, đã tạm ứng tiền sinh hoạt của ông Phong. Nhưng sau khi Luân xảy ra tai biến và sức khỏe ngày càng trầm trọng, bà Thúy gây áp lực với Tám, ép ông Phong phải để họ về Việt Nam, và chưa ai kịp bán thận.

Bà Thúy cũng khẳng định không cầm và không biết ai đang giữ số tiền bán thận của Luân. Cả khoản tiền hoa hồng trong vụ này, bà Thúy cũng chưa nhận. Trong những lần điện thoại qua lại bên Trung Quốc, bà có nghe thấy Tám nói với ông Phong “đừng đưa tiền bán thận cho Minh, vì nó mới chỉ là bồ của thằng Luân thôi. Lúc nào Luân khỏe hẳn, mới đưa trực tiếp cho Luân".

"Sau khi việc Tô Công Luân đi bán thận bị tai biến rùm beng trên báo chí, tôi hoàn toàn mất liên lạc với ông Phong, cò Tám, và cả những người được giới thiệu đi bán thận thành công", bà Thúy cho biết.

Tuy nhiên, trong đơn tố cáo gửi các cơ quan chức năng, ông Tô Công Sơn - cha của Tô Công Luân nêu đích danh bà Thúy là người trực tiếp môi giới, dụ dỗ con trai mình sang Trung Quốc bán thận. Phía sau bà này là một người tên Phong, nghi là người đứng đầu đường dây này. Ngoài ra, người cha này cũng bày tỏ nghi ngờ của mình đối với Minh, cô bạn gái của con trai.

Theo một điều tra viên đội 5, công an TP HCM, hiện nay ngoài việc triệu tập một số người có liên quan tới làm việc, công an cũng đang tập trung làm rõ những hành vi vi phạm pháp luật. Cũng theo điều tra viên này, từ những thông tin ban đầu cho thấy việc ghép thận diễn ra hoàn toàn ở nước ngoài, toàn bộ quá trình mua bán thận của những người này đều diễn ra hoàn toàn tự nguyện.

Điều tra viên này cho hay, trong Luật hiến, lấy, ghép mô, bộ phận cơ thể người và hiến, lấy xác, quy định việc hiến, lấy, ghép mô bộ phận cơ thể người trên nguyên tắc hoàn toàn tự nguyện đối với người hiến, người được ghép, và không nhằm mục đích thương mại. Tuy nhiên, luật lại chưa có nội dung và khung hình phạt đối với việc xử lý vi phạm.

Hiện nay, việc điều tra vụ án này đã được đội 5 bàn giao cho công an quận Gò Vấp tiếp tục thụ lý.

 

[PhuongAnh]

Bảy thanh niên bị thương vì nhảy lầu
​

Sáng 7/5, tại khách sạn Hương Thủy (đường Hồ Xuân Hương, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) 7 thanh niên đã lao từ tầng 4 khách sạn qua cửa sổ để trốn sự kiểm tra của công an. Theo cơ quan điều tra, nhiều khả năng họ đã sử dụng thuốc lắc.

Trước đó, đêm 6/5, nhóm thanh niên này đã thuê phòng 405 của khách sạn Hương Thuỷ để mở nhạc, nhảy thâu đêm. Khách ở cạnh phòng và nhân dân khu vực xung quanh khách sạn đã điện báo công an quận Ngũ Hành Sơn.

Khi công an tiếp cận phòng 405 và yêu cầu mở của thì phòng đóng kín. Nhân viên khách sạn lên mở cửa phòng, phát hiện 15 băng đĩa nhạc và một đầu đĩa không phải của khách sạn. Lúc đó, dưới mặt đất phía sau của khách sạn có 7 thanh niên đang nằm bị thương. Lực lượng công an đã gọi xe cấp cứu đưa họ đến Bệnh viện đa khoa Đà Nẵng.

Theo thượng tá Nguyễn Viết Lợi, Trưởng Công an quận Ngũ Hành Sơn, nhiều khả năng đây là vụ thuê phòng để chơi thuốc lắc. Một người trong nhóm là Trần Đinh Dân (22 tuổi, vừa đi cai nghiện về) đã thừa nhận dùng nửa viên thuốc lắc trong đêm đó.

Hiện nhóm thanh niên trên vẫn nằm trong phòng chăm sóc đặc biệt thuộc khoa cấp cứu của Bệnh viện đa khoa Đà Nẵng.

 

[PhuongAnh]

Chuyên cướp xe SH để lấy tiền bao gái​

Sau mỗi vụ cướp, kẻ gian bán xe SH với giá 23-25 triệu đồng, xe PS 20-22 triệu... Toàn bộ số tiền có được, toán cướp 8X, 9X chia nhau tiêu xài, bao gái.

Kết quả điều tra của Công an Hà Nội cho thấy, từ cuối tháng 7 đến giữa tháng 11/2007, Nguyễn Trung Thiệu, Nguyễn Quảng Phát, Nguyễn Trung Hưng, Trần Tú Anh, Nguyễn Trung Được bàn nhau đi kiếm tiền bằng cách thủ sẵn dao nhọn, vào ban đêm "đi dạo" trên những đoạn đường vắng để cướp xe máy tay ga đắt tiền như SH, PS....

Khi phát hiện được "con mồi", xe của họ ép xe nạn nhân vào lề đường. Hai tên nhảy xuống kiếm cớ gây sự rồi dùng dao, kiếm đánh, chém gây thương tích làm cho người bị hại hoảng sợ bỏ xe để tháo chạy. Chúng đã gây ra 8 vụ cướp, trong đó có 2 xe SH và 2 xe PS... Tổng giá trị tài sản chiếm đoạt khoảng 250 triệu đồng.

Số xe máy cướp được chúng đưa về cho 4 người tiêu thụ. Ngày 3/5, Công an Hà Nội đã kết luận điều tra vụ án, đề nghị VKSND thành phố truy tố Nguyễn Trung Thiệu, Nguyễn Quảng Phát, Nguyễn Trung Hưng, Trần Tú Anh, Nguyễn Trung Được về tội cướp tài sản.

Riêng Nguyễn Việt Anh; Lưu Minh Tuấn; Hoàng Đức Hiệp và Nguyễn Trung bị đề nghị truy tố về hành vi chứa chấp, tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có, và không tố giác tội phạm.

 

[NgocVNPT]

Chuyên cướp xe SH để lấy tiền bao gái​

Sau mỗi vụ cướp, kẻ gian bán xe SH với giá 23-25 triệu đồng, xe PS 20-22 triệu... Toàn bộ số tiền có được, toán cướp 8X, 9X chia nhau tiêu xài, bao gái.

Kết quả điều tra của Công an Hà Nội cho thấy, từ cuối tháng 7 đến giữa tháng 11/2007, Nguyễn Trung Thiệu, Nguyễn Quảng Phát, Nguyễn Trung Hưng, Trần Tú Anh, Nguyễn Trung Được bàn nhau đi kiếm tiền bằng cách thủ sẵn dao nhọn, vào ban đêm "đi dạo" trên những đoạn đường vắng để cướp xe máy tay ga đắt tiền như SH, PS....

Khi phát hiện được "con mồi", xe của họ ép xe nạn nhân vào lề đường. Hai tên nhảy xuống kiếm cớ gây sự rồi dùng dao, kiếm đánh, chém gây thương tích làm cho người bị hại hoảng sợ bỏ xe để tháo chạy. Chúng đã gây ra 8 vụ cướp, trong đó có 2 xe SH và 2 xe PS... Tổng giá trị tài sản chiếm đoạt khoảng 250 triệu đồng.

Số xe máy cướp được chúng đưa về cho 4 người tiêu thụ. Ngày 3/5, Công an Hà Nội đã kết luận điều tra vụ án, đề nghị VKSND thành phố truy tố Nguyễn Trung Thiệu, Nguyễn Quảng Phát, Nguyễn Trung Hưng, Trần Tú Anh, Nguyễn Trung Được về tội cướp tài sản.

Riêng Nguyễn Việt Anh; Lưu Minh Tuấn; Hoàng Đức Hiệp và Nguyễn Trung bị đề nghị truy tố về hành vi chứa chấp, tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có, và không tố giác tội phạm.

:-/ Thằng này Number one ! X-(
​

 

[NgocVNPT]

Bảy thanh niên bị thương vì nhảy lầu
​

Sáng 7/5, tại khách sạn Hương Thủy (đường Hồ Xuân Hương, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) 7 thanh niên đã lao từ tầng 4 khách sạn qua cửa sổ để trốn sự kiểm tra của công an. Theo cơ quan điều tra, nhiều khả năng họ đã sử dụng thuốc lắc.

Trước đó, đêm 6/5, nhóm thanh niên này đã thuê phòng 405 của khách sạn Hương Thuỷ để mở nhạc, nhảy thâu đêm. Khách ở cạnh phòng và nhân dân khu vực xung quanh khách sạn đã điện báo công an quận Ngũ Hành Sơn.

Khi công an tiếp cận phòng 405 và yêu cầu mở của thì phòng đóng kín. Nhân viên khách sạn lên mở cửa phòng, phát hiện 15 băng đĩa nhạc và một đầu đĩa không phải của khách sạn. Lúc đó, dưới mặt đất phía sau của khách sạn có 7 thanh niên đang nằm bị thương. Lực lượng công an đã gọi xe cấp cứu đưa họ đến Bệnh viện đa khoa Đà Nẵng.

Theo thượng tá Nguyễn Viết Lợi, Trưởng Công an quận Ngũ Hành Sơn, nhiều khả năng đây là vụ thuê phòng để chơi thuốc lắc. Một người trong nhóm là Trần Đinh Dân (22 tuổi, vừa đi cai nghiện về) đã thừa nhận dùng nửa viên thuốc lắc trong đêm đó.

Hiện nhóm thanh niên trên vẫn nằm trong phòng chăm sóc đặc biệt thuộc khoa cấp cứu của Bệnh viện đa khoa Đà Nẵng.

Mong rằng những lúc "trốn việc công làm việc riêng" của PA luôn mang đến cho PV những thông tin bổ ích ( Đỡ lãng phí time vô ích ) =))=))

 

[timhieu]

Thương gia Việt Nam đầu tiên mua máy bay​

* Ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, đã mua chiếc máy bay 12 chỗ, trị giá 7 triệu USD. Hiện chiếc máy bay đang trên đường vận chuyển đến TP.HCM.

Chiếc máy bay ông Đoàn Nguyên Đức mua​

Như vậy, ông Đoàn Nguyên Đức là thương gia đầu tiên của Việt Nam sở hữu chiếc máy bay cá nhân.

Ngay thời điểm hiện tại, chiếc máy bay đã xuất phát từ sân bay Mena (Mỹ) về Việt Nam và theo lịch trình, máy bay sẽ về đến sân bay Tân Sơn Nhất vào ngày 14/5.

Đây là chiếc máy bay 12 chỗ ngồi Beechcraft King Air 350, do hãng Raytheon Aircraft (Mỹ) sản xuất; động cơ Pratt & Whitney PT 6-60 A do Canada sản xuất.

Giá máy bay khoảng 7 triệu USD.

Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết, mặc dù mua máy bay để đi lại làm việc của tập đoàn, song toàn bộ tiền mua chiếc máy bay này hoàn toàn là của cá nhân ông, không liên quan đến tiền của tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai.

Đặng Vỹ(Nguồn Vietnamnet)

 

[XuanTruong]

Thương gia Việt Nam đầu tiên mua máy bay​

* Ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, đã mua chiếc máy bay 12 chỗ, trị giá 7 triệu USD. Hiện chiếc máy bay đang trên đường vận chuyển đến TP.HCM.

Chiếc máy bay ông Đoàn Nguyên Đức mua​

Như vậy, ông Đoàn Nguyên Đức là thương gia đầu tiên của Việt Nam sở hữu chiếc máy bay cá nhân.

Ngay thời điểm hiện tại, chiếc máy bay đã xuất phát từ sân bay Mena (Mỹ) về Việt Nam và theo lịch trình, máy bay sẽ về đến sân bay Tân Sơn Nhất vào ngày 14/5.

Đây là chiếc máy bay 12 chỗ ngồi Beechcraft King Air 350, do hãng Raytheon Aircraft (Mỹ) sản xuất; động cơ Pratt & Whitney PT 6-60 A do Canada sản xuất.

Giá máy bay khoảng 7 triệu USD.

Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết, mặc dù mua máy bay để đi lại làm việc của tập đoàn, song toàn bộ tiền mua chiếc máy bay này hoàn toàn là của cá nhân ông, không liên quan đến tiền của tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai.

Đặng Vỹ(Nguồn Vietnamnet)

Hoành tá tràng thật!!! Người như cây kẹo mà giỏi thía!!!)))

 

[Jun]

Hoành tá tràng thật!!! Người như cây kẹo mà giỏi thía!!!)))

Anh Trường cũng ở GL, chắc nghe nhiều về A.3 rồi. phải công nhận lần đầu tiên gặp A.3 cũng khá ấn tượng, một con người dễ gần và cũng nhiệt huyết không kém + giản dị nữa.

khoảng 10 năm gần đây GL toàn xuất hiện nhân tài về kinh tế ;

 

[Jun]

Địa ốc về gần giá gốc sau nhiều đợt sụt giảm ( HCM )

Một số nền dự án Him Lam ở quận 8, TP HCM tuần đầu tháng 5 đã trở về giá ban đầu 14 triệu đồng mỗi m2, giảm 50% so với thời kỳ sốt. Theo các chuyên gia, cuối năm thị trường sẽ ổn định dần vì cung và cầu sắp gặp nhau.

Khảo sát của VnExpress ngày 8/5, nhiều dự án đang đi theo quỹ đạo tự điều chỉnh mặt bằng giá chung, giảm trung bình 30-50% so với đầu năm nay.

Cụ thể, dự án Thái Sơn 1, đã có sổ đỏ, thời điểm trước Tết có giá 25-28 triệu đồng mỗi m2 nhưng nay đã có vài vị trí chỉ còn 12-13 triệu đồng. Ngay khu Thạnh Mỹ Lợi, nhiều nền đất trước Tết kêu giá 5 tỷ đồng giờ hạ xuống còn 3,2 tỷ. Thậm chí, có nhà đầu tư đã rao bán căn hộ Phú Mỹ Hưng với giá 12 tỷ đồng, giảm 8 tỷ đồng so với tháng 11/2007.

Khu dân cư An Phú, An Khánh, Thái Thịnh, Phước Long B, Bình Trưng Đông cũng bị rớt giá thấp nhất 30% so với đầu năm.

Nhà đất tụt dốc, quyền mua căn hộ cũng mất giá thê thảm. Đơn cử quyền mua căn hộ Topaz trong dự án Saigon Pearl, thời hoàng kim của thị trường địa ốc lên đến 70.000 USD (chưa tính đến giá trị nhà đất), nay chỉ còn 3.000-4.000 USD. Quyền căn hộ dự án Saigon River View bây giờ ở mức 2.000-3.000 USD, trước đây có thời kỳ lên đến hàng chục nghìn USD. Không ít nhà đầu tư vì muốn buông bớt bất động sản đang nắm giữ để giải ngân, đã mạnh tay giảm quyền mua căn hộ từ 50 đến 70% so với trước đây.

Tụt giá nhưng giao dịch nhà đất không nhiều. Thống kê của sàn địa ốc ACBR chi nhánh Nguyễn Đình Chiểu, trong tháng 4, tổng số giao dịch thành công qua sàn là 30, song nhà dự án chỉ chiếm 20%. Những ngày đầu tháng 5, sản phẩm dự án có giao dịch không đáng kể.

Hầu hết những cuộc mua bán thành công đều là nhà riêng lẻ, hồ sơ pháp lý đầy đủ, giá dưới 2,5 tỷ đồng, người mua có nhu cầu để ở là chính. Nhà đầu tư chưa mạnh tay đối với dòng sản phẩm dự án, còn tâm lý chờ đợi một đợt điều chỉnh giá mới.

Giám đốc một doanh nghiệp địa ốc chia sẻ: "Thời kỳ bất động sản sốt, mỗi ngày chúng tôi tiếp nhận cả trăm khách hàng, tiền không đếm xuể. Còn nay, tìm khách cực khó, ai cũng dè dặt, chờ hạ giá mới tính".

Trao đổi với VnExpress, Tổng giám đốc Công ty cổ phần địa ốc ACB chi nhánh Nguyễn Đình Chiểu, TP HCM, ông Phạm Văn Hải nhận định: "Tuy các dự án đang tụt dốc mạnh, nhưng nhiều khả năng cuối năm nay thị trường bắt đầu bình thường, ít biến động hơn. Giá nhà đất đang hạ đến mức tạo điều kiện cho cung và cầu gặp nhau".

Theo ông Hải, địa ốc chỉ giảm giá đến một ngưỡng nhất định, không loại trừ khả năng trở về mức ban đầu, nhưng chạm đến giá gốc là ngưỡng cuối cùng. Lúc đó, những khoản chênh lệch qua trung gian bị kích lên cao sẽ bị phá vỡ, còn giá trị thực sự của nhà và đất không hề lung lay.

Chính vì thế, chuyên gia này tin rằng, thị trường địa ốc đến cuối năm 2008 sẽ có những chuyển biến tích cực, cung và cầu sẽ tiệm cận nhau vì khung giá đã được điều chỉnh hợp lý hơn.

Chủ tịch HĐQT Công ty địa ốc Phúc Đức, ông Lâm Văn Chúc dự báo rằng, nhà đất nhiều nơi đang hạ nhiệt đến 50% có thể là ngưỡng cuối cùng. Quan điểm của ông Chúc, địa ốc tiếp tục mất giá, nhà đầu tư và doanh nghiệp sẽ phá sản. Theo đó, nhiều hệ thống ngân hàng cũng bị lung lay, do đã nắm trong tay trung bình 60-80% bất động sản toàn xã hội.

Nguyên nhân của những đợt thoái trào trên thị trường nhà đất TP HCM, theo ông Chúc, bắt nguồn từ chính sách siết tín dụng bất động sản đột ngột, lãi suất leo thang, vật liệu xây dựng tăng giá liên tục và nền kinh tế có dấu hiệu bất ổn.

Các yếu tố này tác động đến mạch máu tài chính toàn xã hội, kéo theo tâm lý hoang mang, thiếu niềm tin vào thị trường. Ông cũng khẳng định thêm, với đà này, nếu Chính phủ không điều chỉnh các luật để tháo gỡ vướng mắc, 3 năm nữa thị trường nhà đất cũng chưa hồi phục nổi.

Chuyên gia này ví von rằng, doanh nghiệp địa ốc đang ra biển lớn nhưng đột ngột hết nhiên liệu, không thể quay vào bờ, chỉ còn mong ngọn gió là chính sách cứu sống. "Doanh nghiệp địa ốc chết thì thị trường này cũng xẹp, không có nguồn cung trong khi nhu cầu vẫn tăng liên tục, người dân càng bị thiệt thòi", ông nói.

Trong buổi lấy ý kiến doanh nghiệp, các sở ngành về 15 kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản trình UBND TP HCM mới đây, Chủ tịch hiệp hội bất động sản thành phố, ông Lê Hoàng Châu cũng dự báo, thị trường nhà đất sẽ còn trồi sụt nhiều đợt trong năm 2008-2009 để hình thành những mặt bằng giá mới phù hợp hơn.

Tuy nhiên, theo nhận định của ông Châu, năm 2010 địa ốc Sài Gòn sẽ ổn định, vì thời điểm đó, nhiều chính sách được luật hóa, trở thành công cụ quản lý tốt, sát sườn, sẽ kích thị trường phát triển ổn định.

 

[NgocVNPT]

Địa ốc về gần giá gốc sau nhiều đợt sụt giảm ( HCM )

Một số nền dự án Him Lam ở quận 8, TP HCM tuần đầu tháng 5 đã trở về giá ban đầu 14 triệu đồng mỗi m2, giảm 50% so với thời kỳ sốt. Theo các chuyên gia, cuối năm thị trường sẽ ổn định dần vì cung và cầu sắp gặp nhau.

Khảo sát của VnExpress ngày 8/5, nhiều dự án đang đi theo quỹ đạo tự điều chỉnh mặt bằng giá chung, giảm trung bình 30-50% so với đầu năm nay.

Cụ thể, dự án Thái Sơn 1, đã có sổ đỏ, thời điểm trước Tết có giá 25-28 triệu đồng mỗi m2 nhưng nay đã có vài vị trí chỉ còn 12-13 triệu đồng. Ngay khu Thạnh Mỹ Lợi, nhiều nền đất trước Tết kêu giá 5 tỷ đồng giờ hạ xuống còn 3,2 tỷ. Thậm chí, có nhà đầu tư đã rao bán căn hộ Phú Mỹ Hưng với giá 12 tỷ đồng, giảm 8 tỷ đồng so với tháng 11/2007.

Khu dân cư An Phú, An Khánh, Thái Thịnh, Phước Long B, Bình Trưng Đông cũng bị rớt giá thấp nhất 30% so với đầu năm.

Nhà đất tụt dốc, quyền mua căn hộ cũng mất giá thê thảm. Đơn cử quyền mua căn hộ Topaz trong dự án Saigon Pearl, thời hoàng kim của thị trường địa ốc lên đến 70.000 USD (chưa tính đến giá trị nhà đất), nay chỉ còn 3.000-4.000 USD. Quyền căn hộ dự án Saigon River View bây giờ ở mức 2.000-3.000 USD, trước đây có thời kỳ lên đến hàng chục nghìn USD. Không ít nhà đầu tư vì muốn buông bớt bất động sản đang nắm giữ để giải ngân, đã mạnh tay giảm quyền mua căn hộ từ 50 đến 70% so với trước đây.

Tụt giá nhưng giao dịch nhà đất không nhiều. Thống kê của sàn địa ốc ACBR chi nhánh Nguyễn Đình Chiểu, trong tháng 4, tổng số giao dịch thành công qua sàn là 30, song nhà dự án chỉ chiếm 20%. Những ngày đầu tháng 5, sản phẩm dự án có giao dịch không đáng kể.

Hầu hết những cuộc mua bán thành công đều là nhà riêng lẻ, hồ sơ pháp lý đầy đủ, giá dưới 2,5 tỷ đồng, người mua có nhu cầu để ở là chính. Nhà đầu tư chưa mạnh tay đối với dòng sản phẩm dự án, còn tâm lý chờ đợi một đợt điều chỉnh giá mới.

Giám đốc một doanh nghiệp địa ốc chia sẻ: "Thời kỳ bất động sản sốt, mỗi ngày chúng tôi tiếp nhận cả trăm khách hàng, tiền không đếm xuể. Còn nay, tìm khách cực khó, ai cũng dè dặt, chờ hạ giá mới tính".

Trao đổi với VnExpress, Tổng giám đốc Công ty cổ phần địa ốc ACB chi nhánh Nguyễn Đình Chiểu, TP HCM, ông Phạm Văn Hải nhận định: "Tuy các dự án đang tụt dốc mạnh, nhưng nhiều khả năng cuối năm nay thị trường bắt đầu bình thường, ít biến động hơn. Giá nhà đất đang hạ đến mức tạo điều kiện cho cung và cầu gặp nhau".

Theo ông Hải, địa ốc chỉ giảm giá đến một ngưỡng nhất định, không loại trừ khả năng trở về mức ban đầu, nhưng chạm đến giá gốc là ngưỡng cuối cùng. Lúc đó, những khoản chênh lệch qua trung gian bị kích lên cao sẽ bị phá vỡ, còn giá trị thực sự của nhà và đất không hề lung lay.

Chính vì thế, chuyên gia này tin rằng, thị trường địa ốc đến cuối năm 2008 sẽ có những chuyển biến tích cực, cung và cầu sẽ tiệm cận nhau vì khung giá đã được điều chỉnh hợp lý hơn.

Chủ tịch HĐQT Công ty địa ốc Phúc Đức, ông Lâm Văn Chúc dự báo rằng, nhà đất nhiều nơi đang hạ nhiệt đến 50% có thể là ngưỡng cuối cùng. Quan điểm của ông Chúc, địa ốc tiếp tục mất giá, nhà đầu tư và doanh nghiệp sẽ phá sản. Theo đó, nhiều hệ thống ngân hàng cũng bị lung lay, do đã nắm trong tay trung bình 60-80% bất động sản toàn xã hội.

Nguyên nhân của những đợt thoái trào trên thị trường nhà đất TP HCM, theo ông Chúc, bắt nguồn từ chính sách siết tín dụng bất động sản đột ngột, lãi suất leo thang, vật liệu xây dựng tăng giá liên tục và nền kinh tế có dấu hiệu bất ổn.

Các yếu tố này tác động đến mạch máu tài chính toàn xã hội, kéo theo tâm lý hoang mang, thiếu niềm tin vào thị trường. Ông cũng khẳng định thêm, với đà này, nếu Chính phủ không điều chỉnh các luật để tháo gỡ vướng mắc, 3 năm nữa thị trường nhà đất cũng chưa hồi phục nổi.

Chuyên gia này ví von rằng, doanh nghiệp địa ốc đang ra biển lớn nhưng đột ngột hết nhiên liệu, không thể quay vào bờ, chỉ còn mong ngọn gió là chính sách cứu sống. "Doanh nghiệp địa ốc chết thì thị trường này cũng xẹp, không có nguồn cung trong khi nhu cầu vẫn tăng liên tục, người dân càng bị thiệt thòi", ông nói.

Trong buổi lấy ý kiến doanh nghiệp, các sở ngành về 15 kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản trình UBND TP HCM mới đây, Chủ tịch hiệp hội bất động sản thành phố, ông Lê Hoàng Châu cũng dự báo, thị trường nhà đất sẽ còn trồi sụt nhiều đợt trong năm 2008-2009 để hình thành những mặt bằng giá mới phù hợp hơn.

Tuy nhiên, theo nhận định của ông Châu, năm 2010 địa ốc Sài Gòn sẽ ổn định, vì thời điểm đó, nhiều chính sách được luật hóa, trở thành công cụ quản lý tốt, sát sườn, sẽ kích thị trường phát triển ổn định.

Góp ý bạn chút nhé : Bạn chú ý trình bày tiêu đề sao cho bắt mắt chút =D>=D>=D>

 

[NgocVNPT]

PA đi vắng chả có ai chăm sóc Topic này cả
​

 

[XuanTruong]

PA đi vắng chả có ai chăm sóc Topic này cả
​

Ô kìa! Đây đi trinh sát liên tục đấy nhé!!!)))

 

[NgocVNPT]

Ô kìa! Đây đi trinh sát liên tục đấy nhé!!!)))

Haha - Bác Trường làm trinh sát viên hả ? :-?
PS : PA coi trừng có gián điệp theo dõi PA liên tục đó . )